고정금리 vs 변동금리, 차이가 뭘까
핵심 요약
고정금리와 변동금리는 이자율이 바뀌는지 여부가 핵심 차이입니다. 어떤 상황에서 어느 쪽이 유리한지 정리했습니다.
대출받을 때 가장 먼저 마주치는 선택지가 바로 이겁니다 — 고정으로 갈까, 변동으로 갈까. 고정금리는 대출 기간 내내 처음 약정한 금리가 그대로 유지되는 방식이고, 변동금리는 3개월, 6개월 등 일정 주기마다 기준금리 변동에 따라 금리가 다시 산정되는 방식입니다.
상황에 따라 유리한 쪽이 갈립니다
- 고정금리가 유리한 경우: 앞으로 기준금리가 오를 것으로 예상되거나, 매달 나가는 이자를 예측 가능하게 관리하고 싶을 때
- 변동금리가 유리한 경우: 앞으로 기준금리가 내릴 것으로 예상되거나, 애초에 처음 금리 자체가 고정금리보다 낮게 책정되는 경우가 많을 때
변동 주기도 놓치면 안 됩니다
변동금리 상품이라도 재산정 주기가 3개월인지 6개월, 1년인지에 따라 금리 변화가 체감되는 속도가 다릅니다. 금리가 빠르게 움직이는 시기에는 재산정 주기가 짧을수록 이자 부담 변화가 더 자주, 더 빠르게 통장에 꽂힙니다.
둘을 섞은 혼합형도 있습니다
일정 기간은 고정금리로, 이후에는 변동금리로 바뀌는 혼합형 상품도 있습니다. 초반 몇 년의 이자 부담을 예측 가능하게 하면서도, 전체 대출기간을 100% 고정금리로 묶고 싶지는 않을 때 선택할 만합니다.